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2018-12-13 22:06 来源:中国发展网

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    秘诀之二:善于学习。种好梧桐树,引得凤凰来。

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2018-12-13更新

天健公馆备案名:天健公馆

参考均价:94000元/㎡房贷计算器备案价格
地铁周边
户型:暂无
类型:商品住宅、商业总房源:245车位数:0
开发商:深圳市市政工程总公司
威尼斯澳门娱乐平台 在热烈的掌声中,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平首先向获得2017年度国家最高科学技术奖的南京理工大学王泽山院士和中国疾病预防控制中心病毒病预防控制所侯云德院士颁发奖励证书,并同他们热情握手,表示祝贺。

项目地址:安托山六路与侨香四路交汇处西北侧地图查看

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2018-12-13

A座为36层的超高层住宅,共有可售住宅166套,为90-160平米的二至三房


B座为31层的商业及公共租赁房,其中可售商业52套,公共租赁房400套,另外,还有27套一层底商商铺。

 

项目共有保障房400套。后期会移交给政府。

 

所有配套资源与香蜜府无异,最大优势是90㎡左右的产品将会有相当高的总价优势,不过房源供应较少,不容易买到。

 

更新时间:2018-12-13

户型分布


A户型 建筑面积约163㎡

独立电梯间,横厅设计空间利用充分对通透有一定的影响,餐客厅开间达7.3米带1.4米宽大阳台(目测可向花池外扩),主卧套间自然通透开间3.7米宽敞明亮,次主卧套间开间同样可达到3.7米,但卫生间不可自然通风。次卧开间达3米可独立实用也可以纳入主卧套间合并实用。厨房空间充足但走道偏多稍许空间利用不充分。入户玄关有效保障室内隐私。功能阳台实用性不是很好。

 

B户型建筑面积约 109㎡

动静分区布局,客厅开间4米带大阳台,宽敞明亮主要生活空间南向。主卧套间可自然通透,开间3.45米通风采光效果优秀,双次卧开间约3米,居住空间舒适。明厨明卫布局合理紧凑功能全面,厨房实用性能较好,分离式客卫实用率高。北向次卧可单独也可并入主卧使用,餐客厅空间舒适。

 

C户型建筑面积约 110㎡

与B户型为相似户型,动静分区布局,客厅开间4米带大阳台,动静分区布局,客厅开间4米带大阳台,宽敞明亮主要生活空间南向。主卧套间可自然通透,开间3.45米通风采光效果优秀,双次卧开间约3米,居住空间舒适。

 

D户型建筑面积约 96㎡

对称式布局,三面采光,通风效果优秀,客厅开间3.6米带大尺度高实用性能阳台,主卧开间3.3米,次卧3米,小房间2.55米,次卧和小房间一个是开间进深比不足,一个是开间略小。如家庭人口不多可考虑合并成2大房使用。厨房空间舒适布局合理,餐厅宽敞舒适大开间短进深采光性能较佳。

 

E户型建筑面积128平方米

独立电梯,通透结构布局合理,客厅开间4.5米带大阳台宽敞明亮,主要生活空间优势朝向,主卧自然通透,开间3,7米,次卧开间3米,小房间2.8米都可以做标准卧室使用,厨房空间充裕,生活阳台自然通风采光具有较好的实用性能。较为理想的户型布局,居住空间舒适宽敞。

 

F户型建筑面积约92平方米

复式户型,无阳台设计,客厅开间约3米,一层无房间,二层如果挑高部分搭板可做两房。 原始户型布局空间利用不充分。 如果改变楼梯位置牺牲部分卫生间空间,一层可实现一房间,二层可实现大两房配置。从原始户型上看,二层可独立出入的话可分开两层单独使用。缺点是卫生间不可独立通风采光,无阳台设计对晾晒需求有一定影响。

 

总结

通风采光性能较好,主要生活空间都朝向优势方向;

户型居住空间尺度较好,但实用性能方面与市面上同面积段户型相比略有不足;

与周边新房相比具有较好的总价优势,但无90以下户型。

更新时间:2018-12-13

深圳市市场监督管理局网站已经发布天健公馆详细备案价,推165套住宅,79套商业产品。

 

住宅:建面93.73-162.08㎡的住宅产品,备案均价为9.4万/㎡,单价8.61-10.22万/㎡,总价830万起,最高至1657万,套均总价1140万。

 

商业:建面26.31-94.73㎡的商业产品,备案均价为16.2万/㎡,单价14.31-18.91万/㎡,总价400万起,最高至1785万,套均总价757万。

深圳房地产信息网

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